moins de 300 000 €
		en vente entre 300 000 € et 500 000 €	plus de 500 000 €

	Référence affaire : 1494 Département : 07 Activité : HOTEL - BUREAU Situation :Sortie de Ville Chiffre d'affaire :169 654€ Excédent Brut d'Exploitation :109 970 € Prix :498 000 €
	Commentaires : Affaire bien en évidence et sans concurrence directe située dans l'Ardeche en plein cœur d'une région touristique et agréable. L'HÔTEL compte 32 chambres récemment rénovées, équipées de SDB, WC ainsi que d'une connection WIFI . L'établissement dispose également d'une agréable salle de petit-déjeuner bien ensoleillée et calme. En période estivale, les petits déjeuners sont servis dans un joli jardin arboré. Quelques travaux sont à prévoir pour des acquéreurs qui aimerait se donner les moyens de vraiment mettre en valeur ce très belle outil de travail. Un grand parking clos peut également accueillir une trentaine de véhicules. Au rez de chaussé se trouve le logement de fonction spacieux disposant de 3 chambres, sam, cuisine, sdb, wc. Le logement est un atout majeur pour la qualité et le confort de vie des exploitants par sa grandeur, mais également par son jardin clos, réservé à la direction. Affaire offrant des revenus confortables, après déduction des remboursements de l'emprunt complémentaire à un apport de l'ordre de 190 000€. Affaire à saisir car produit rare. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1459 Département : 30 Activité : HOTEL - BAR Situation :Ville Chiffre d'affaire :96 650€ Excédent Brut d'Exploitation :42 977 € Prix :413 000 € Murs et Fonds
	Commentaires : Bel établissement parfaitement entretenu depuis 26 par une seule personne, s'apprêtant à partir à la retraite, assisté d'un mi-temps. d'un mi-temps. L'emplacement est de premier ordre, son pôle d'activité est unique comme dans chaque ville ou il n'y a pas du tout de concurrence direct. Mais juste un potentiel énorme à développer par sa position géographique. Cette petite commune du Gard correspond au besoin professionnelle et familiaux par sa proximité des commerces environnent et également des grandes villes à proximités. Un logement comportent 3chambres, sdb, wc, cuisine est à la disposition des repreneurs, ce qui donne un intérêt supplémentaire pour les acquéreurs. Affaire à gros potentiel par son sommeil, performance exsistante reconnu demandant à être développé. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1423 Département : 26 Activité : HOTEL - RESTAURANT Situation :Village Touristique au coeur du Vercors Chiffre d'affaire :242 608€ Excédent Brut d'Exploitation :70 459 € Prix :300 000 € le Fonds
	Commentaires : Affaire de référence. Etablissement entièrement rénové avec soin. Environnement très touristique et de qualité. La clientèle, attirée par le lieu préservé, bénéficie d'un bon pouvoir d'achat. Le confort de l'établissement et le vaste appartement assure une qualité de vie aux futurs exploitants. La bonne rentabilitée de cette affaire est à apprécier. L'apport nécessaire est de l'ordre de 170 000€ pour un revenu de 45000€ après remboursement de l'emprunt complémentaire à cet apport. L'Acquisition des murs est possible a un prix de 457 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1427 Département : 30 Activité : HÔTEL RESTAURANT Situation :Village Chiffre d'affaire :181 269 € Excédent Brut d'Exploitation :85 817 € Prix :402 000 €
	Commentaires : Situé dans un joli village du Gard, cette affaire partage son activité entre la clientèle touristique d'une part - étrangère pour l'essentiel et amenée par les guides - et la clientèle d'affaires d'autre part, attirée par le charme de l'affaire. Cette ventilation permet une activité plutôt régulière tout au long de l'année et recentrée sur la semaine hors saison touristique. D'où la fermeture du week-end hors saison - sauf le samedi soir. 4 semaines de fermeture annuelle. Situé à proximité d'une ville moyenne offrant toutes les commodités correspondantes (commerces, écoles…), cette affaire apportera des performances très correctes et largement perfectibles - ainsi qu'un cadre de vie trés agréable - à un couple de professionnels. . Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1175 Département : 26 Activité : HÔTEL RESTAURANT Situation :Ville Moyenne Chiffre d'affaire : 323 009 € Excédent Brut d'Exploitation :92 788 € Prix :431 000 €
	Commentaires : Cette affaire de notoriété est située sur un axe stratégique principal à fort passage et bénéficie d'une clientèle touristique et d'affaires. Le restaurant, composé de deux salles au décor attractif ainsi que d'une terrasse de 45 places, génère 70 à 90 couverts par jour. Il bénéficie d'un parking et d'un garage privé. La qualité de vie des exploitants et assurée par un appartement de 2 chambres et salon. Cet établissement, en raison de ses faibles marges, réserve de bonnes surprises aux nouveaux exploitants et présente des possibilités d'évolution supérieures aux performances indiquées ci-dessous. . Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1204 Département : 04 Activité : HÔTEL RESTAURANT Situation :Centre ville Chiffre d'affaire : 167 237 € Excédent Brut d'Exploitation :63 194 € Prix :316 000 €
	Commentaires : Cette affaire située dans un haut lieu touristique attire des milliers de touristes à la recherche de sites insolites ou de points de vue originaux. La région offre une douzaine de circuits différents à réaliser en voiture, à vélo, à cheval, en randonnée pédestre et au fil des saisons de nombreuses et diverses manifestations folkloriques. A la disposition de la clientèle : 8 chambres - douche WC, 2 chambres - douche et 2 chambres - lavabo de 35 €. à 50 €. Il est possible d'ouvrir 3 chambres pour une personne. La performance actuelle de cet Hôtel - Restaurant est réalisée sur 9 mois d'exploitation. Tenue par des non professionnels, cette affaire offre de réelles possibilités de développement pour un couple de pro. Achat des murs possible. . Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1390 Département : 07 Activité : HÔTEL BUREAU Situation :Petite ville Chiffre d'affaire : 118 900€ Excédent Brut d'Exploitation :72 406 € Prix :487 000 €Murs et Fonds
	Commentaires : Hôtel Bureau de type économique disposant d'une bonne capacité d'accueil. Logement de fonction - incluant un salon et une chambre - récemment aménagé en prévision de l'arrivée de repreneurs, les cédants ayant leur domicile hors de l'hôtel. Parking privé permettant de stationner l'ensemble de la clientèle sans difficulté. L'Affaire a été largement rénovée au cours des 3 dernières années. Cette disposition a, bien entendu, pénalisé les exercices concernés mais donne lieu à une fréquentation en pleine évolution de l'établissement par la clientèle d'affaires. L'apport nécessaire est de 1'ordre de 180 000€. assurant des revenus annuels de l'ordre de 30 000€. auxquels s'ajoute une capitalisation d'environ 42 000€. Ces revenus vont largement évoluer - non seulement à la suite de la rénovation de l'outil de travail - mais également dans le sillage de l'évolution très importante en cours de l'environnement immédiat de cet hôtel. Le prix proposé pour le fonds de commerce et les murs est de 6,7 fois un EBE en forte évolution alors que les principales chaines d'hôtellerie valorise les établissements équivalents à 7 fois l'EBE. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1252 Département : 84 Activité : Hôtel Restaurant Situation :Village Chiffre d'affaire : 244 858 € Excédent Brut d'Exploitation :100 933 € Prix :327 000€
	Commentaires : Cette magnifique Auberge - Restaurant licence IV bénéficie d'un environnement idéal et d'une situation privilégiée, à proximité d'un centre d'accueil de type camping avec piscine, très grande terrasse ombragée, snack et parkings. La salle de restaurant divisée en deux parties accueille 80 places assises dans le plus grand respect du confort. Les 6 chambres sont très confortables et agréables avec bains, douches et W.C.. La décoration, typiquement provençale, est soignée et chaleureuse La grande cuisine rénovée avec mise au normes, est équipée d'un matériel récent en parfait état de fonctionnement. Le logement des exploitants est situé dans un pavillon attenant. . Idéal couple de professionnels avec un aide cuisinier et une employée polyvalente pour la période Juin - Septembre. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 778 Département : 07 Activité : HÔTEL RESTAURANT Situation : Petite ville Chiffre d'affaire : 330 172 € Excédent Brut d'Exploitation : 83 107 € Prix : 328 000 €
	Commentaires : Affaire bien en évidence et sans concurrence directe - au cœur d'un village touristique et d'une région agréable. L'hôtel compte 14 chambres récemment rénovées et équipées de SDB et WC. Le restaurant offre une capacité de 90 couverts en individuels et jusqu'à 140 en groupe. 1 menu du jour, en semaine à midi à 11,50€. et 3 menus à 13,50€., 18,50€. et 21 ou 26€. selon formule 2 ou 3 plats. L'établissement dispose également d'une licence IV. La mise à disposition de 2 studios indépendants permet de disposer d'un logement de fonction. Affaire offrant un revenu confortable moyennant un apport de l'ordre de 120 000€. Plus d'informations sur cette affaire.