Référence affaire : 1509
Département :84
Activité :RESTAURANT
Situation :Ville Moyenne
Chiffre d'affaire :256 099€
Excédent Brut d'Exploitation :80 052€
Prix :177 000 €

Commentaires : Belle et grande affaire de Restauration semi gastronomique qui se dresse devant un grand parking de 300 places a l' entrée de la ville. Décorée avec beaucoup de goût, la salle de Restaurant de 100 M² reçoit 40 Places en temps normal, qui sont augmentée de 24 Places assises en terrasse ombragée pour la belle saison. La capacité de cet établissement peut être portée a 80 places les jours de manifestation culturelles fréquentes en eté.Les cuisines, sont spacieuses et bien équipées. Ce Restaurant tenu depuis plus 20 ans par son propriétaire-fondateur, et cédé par désir de changement,convient parfaitement a un couple de professionnel qui désire suivre le même parcours. C' est une belle maison qui assurera a ses futurs exploitants une réelle satisfaction professionnelle associée a des revenus confortables.
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Référence affaire : 1508
Département :84
Activité :CAFE RESTAURANT
Situation :Centre Village
Chiffre d'affaire :161 297 €
Excédent Brut d'Exploitation :47 311€
Prix :198 000 €

Commentaires : Unique Café-Resto de ce petit village Provençal. Idéalement situé sur un axe de passage touristique. Agencement de type bistrot - Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale importante. Une salle de restaurant de 30 couverts, une salle bar de 24 places assises, une terrasse Café de 30 places, une terrasse Resto de 15 couverts. Cet établissement réserve de réelles marges de développement, et offre des revenus confortables après déduction des remboursement de l'emprunt complémentaire à un apport de l'ordre de 90 000€.
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Référence affaire : 1505
Département : 26
Activité : RESTAURANT
Situation :Centre Ville
Chiffre d'affaire :146 926 €
Excédent Brut d'Exploitation :60 133 €
Prix :155 000 €

Commentaires : Joli Restaurant de charme au coeur d'un village en Drôme Provençale. Capacité de 30 couverts dans une salle climatisée de plus de 80m². Ticket moyen de 40€. Fermeture le dimanche soir et le lundi toute la journée, ainsi que le mercredi soir d'octobre à mai - 5 semaines de fermeture annuelle. Clientèle à la fois locale ainsi qu'un fort passage touristique. Affaire saine en progression constante - C.A 175 723€ TTC - PERF 60 133€ - Prix 155 000€. Idéale pour un couple de restaurateur disposant d'un apport de 60 000€.
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Référence affaire : 1503
Département : 26
Activité : RESTAURANT
Situation :Village Touristique
Chiffre d'affaire :160 145 €
Excédent Brut d'Exploitation :52 004 €
Prix :120 000 €

Commentaires : Restaurant de belle facture en Drôme Provençale offrant 2 salles très lumineuses et une terrasse ombragée. La clientèle est importante et diversifiée : Groupes de Mars à Juin et de Septembre à Octobre, Tourisme en Juillet /Août et clientèle locale fidélisée + 3ème age . Etablissement recommandé dans les guides de la profession. L'agencement et les équipements sont complets et répondent parfaitement aux normes. Qualité de vie pour les repreneurs qui bénéficient de 2 jours de fermeture et de 4 semaines hors saison. Affaire de référence réservée à un couple professionnel dont l'un occupera la fonction de chef de cuisine.Potentiel de développement à considérer. Très bien tenue par les cédants, elle est vendue pour cause de départ urgent de la région . Affaire rare : Apport de l'ordre de 65 000€ pour un revenu d'environ 40 000€ après remboursement de l'emprunt.
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Référence affaire : 1485
Département :26
Activité :Restaurant
Situation :Ville Touristique
Chiffre d'affaire :103 311€
Excédent Brut d'Exploitation :32 188€
Prix :155 000€

Commentaires : Restaurant-Bar situé dans un joli village de la Drôme doté d'une superbe terrasse bâchée qui en fait son atout l'été. Cette affaire se situe, à proximité des collines très visitées toute l'année. Une salle de restaurant attenante à la salle principale met à l'abri la clientèle désirant se restaurer dans le calme. L'agencement de l'affaire elle-même est cossu et raffiné. Le matériel est récent et bien entretenu. L'affaire est parfaitement aux normes de la profession. N'ayant été exploitée que huit mois par an, ces dernières années, le repreneur ne pourra que développer cette jolie affaire, qui n'attend que cela. Exploité par un couple professionnel soucieux prioritairement de développer ce joli outil de travail, les repreneurs n'auront aucune difficultés à développer la restauration en sachant qu'il y a quatre mois de chiffres d'affaires à réintégrer. Cette Affaire dispose d'un potentiel de développement important.
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Référence affaire : 1481
Département :07
Activité :Restaurant Bar Pizzeria
Situation :Ville Touristique
Chiffre d'affaire :95 009€
Excédent Brut d'Exploitation :35 635€
Prix :123 000€

Commentaires : Belle Affaire bénéficiant d'un emplacement n°1 de premier ordre avec pour premier atout sa terrasse bien en évidence. Actuellement les cédants pourraient mettre à disposition leur logement. Implantée sur la place principale d'une petite ville réputée pour son dynamisme et ses nombreuse manifestations, cette Affaire dispose d'une activité régulière, à l'année, avec bien entendu un pic saisonnier de plusieurs mois à la belle saison. Petite salle voutée de caractère et chaleureuse. La partie Pizzéria est séparée du restaurant offrant ainsi un poste indépendant pour la pizza à emporter. Un gros marché hebdomadaire a lieu tout juste devant l'Affaire et offre un potentiel partiellement exploité. L'actuel propriétaire a instauré la tradition d'une soirée musicale une fois par mois avec menu à thème et ambiance musicale inclus. Cette affaire va offrir à un couple de repreneurs un gros potentiel de développement car l'affaire n'a pas encore trouvé sa vitesse de croisière. - moyennant un apport personnel de 50 000€.
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Référence affaire : 1478
Département :07
Activité :Restaurant Pizzeria
Situation :Centre Touristique
Chiffre d'affaire :186 237€
Excédent Brut d'Exploitation :72 508€
Prix :193 000€

Commentaires : Très beau Restaurant-Pizzeria de charme bénéficiant à la fois d'une clientèle locale d'affaires et de commerçants bien fidélisée ainsi que du tourisme en période estivale. D'une capacité de 56 couverts, cet établissement dispose de deux belles salles climatisées et à la vue imprenable sur l'extérieur. La décoration en place en fait un endroit de rencontre chaleureux et convivial. Agencement fonctionnel et cuisine dotée d'un équipement complet en bon état. Ouverte uniquement du mardi au samedi soir, cette affaire bénéficie également d'une fermeture annuelle de 7 semaines offrant ainsi une qualité de vie et une grosse possibilité de développement aux futurs acquéreurs. Produit rare avec rentabilité au rendez-vous. A voir rapidement.
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Référence affaire : 1442
Département :84
Activité :Restauration Rapide
Situation :Centre Ville
Chiffre d'affaire :167 405€
Excédent Brut d'Exploitation :56 882€
Prix :182 000€

Commentaires : RESTAURATION RAPIDE - CAFE - SALON DE THE situé en centre ville sur une artère très fréquentée. L'établissement dispose de 80 m² de surface commerciale intérieure auxquels s'ajoute une terrasse couverte de 135m² et un laboratoire de 30m². L'établissement est entièrement neuf ( murs, décoration et matériels ). Il propose du pain, des viennoiseries, des sandwichs, des salades et des parts de pizza à emporter. Fin 2007, une grande salle a été aménagée pour développer une restauration du midi en places assises du type plat du jour / saladerie. La clientèle se compose du passage naturel et des personnels travaillant aux alentours. Vendu pour raisons familiales graves, cette affaire bien placée et parfaitement équipée est en croissance et peut facilement être développée. Avec un apport de 80 000€ et après remboursement des emprunts liés à l'acquistion, cette affaire laissera des revenus de l'ordre de 3 000€ nets mensuel à un couple d'exploitant désireux de s'installer en provence au cœur d'une petite ville.
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Référence affaire : 1440
Département :13
Activité :Restaurant
Situation :Village Touristique
Chiffre d'affaire :132 173€
Excédent Brut d'Exploitation :48 299€
Prix :145 000€

Commentaires : L'établissement est très lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique surplombant les alentours. Il dispose d'une salle de 30 couverts avec baies vitrées, d'une salle intérieure en vielles pierres avec cheminée de 50 couverts et d'une terrasse couverte de 30 couverts. Cette affaire dispose d'un important potentiel de dévoloppement car les exploitants ont des contraintes personnelles qui leurs prennent beaucoup de temps ( enfant handicapé ). C'est ainsi que le bar de 6 mètres de long ainsi que 2 autres terrasses, plantées de cactus géants et de palmiers, pourraient être exploitées pour un service de boissons fraîches, crèpes et glaces entres les services... Cette affaire s'adresse à un couple de professionnel disposant d'un apport de l'ordre de 60 000€ et désireux de rebondir en développant un établissement à fort potentiel.. En regard de l'emplacement et du potentiel réel de l'affaire, cet établissement est une OPPORTUNITE RARE !.
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Référence affaire : 1433
Département :07
Activité :Restaurant
Situation :Village Touristique
Chiffre d'affaire :166 619€
Excédent Brut d'Exploitation :38 236€
Prix :123 000€

Commentaires : Jolie affaire de village bénéficiant d'une clientèle régulière à l'année - complétée par la clientèle touristique. Agencement soigné typiquement provençal. Le matériel est récent, en bon état et complet : cellule de refroidissement, piano 9 feux, 2 plaques, 2 friteuses … La clientèle est fidèle tout au long de l'année. Une moyenne de 40cts jour est réalisable. Salle de 70 couverts et terrasse de 50 couverts offrant un réel potentiel en développant la clientèle du midi d'une part, ainsi qu'en assurant une meilleure exploitation de la terrasse. Une performance de 40 couverts par jour à un ticket moyen de 14€. est aisément réalisable. Cette affaire requiert un apport de 70 000€ et assurera des revenus intéressants à un couple de professionnels.
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Référence affaire : 1120
Département :26
Activité :Restaurant
Situation :Centre Ville
Chiffre d'affaire :242 346€
Excédent Brut d'Exploitation :81 543€
Prix :123 000€

Commentaires : Très sympathique établissement niché au cœur d'une ville agréable de la Drome Provençale. Bien aménagé avec une salle de 150 m2 et une terrasse intérieure de 20 m2, ce restaurant est référencé dans nombre de guides de par sa cuisine de marché et un bon rapport qualité/prix. Clientèle locale et d'affaires fidélisée à laquelle s'ajoute le tourisme en saison estivale. Disposant d'un petit appartement agréable avec terrasse, cette affaire s'adresse à un couple de professionnels soucieux du " Bien Vivre et Bien Manger ".
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Référence affaire : 1428
Département :84
Activité :Restaurant
Situation :Zone d'Activité
Chiffre d'affaire :229 371€
Excédent Brut d'Exploitation :63 168€
Prix :198 000€

Commentaires : Cette affaire est idéalement située dans une zone d'activité qui pourvoie à son activité du midi, et à proximité du centre ville qui pourvoie à son activité du soir. De plus, le stationnement ne pose aucun problème devant l'établissement. 2 belles salles bien décorées et spacieuses de 45 couverts chacune, une très belle terrasse intérieure de 60 couverts également équipée d'un four à bois et d'un comptoir d'accueil de la clientèle. L'ensemble est très esthétique et confortable. L'agencement est idéal tant pour la clientèle que pour le service. La clientèle est constituée de nombreux habitués et de repas d'affaires, le midi, issus des nombreuses entreprises voisines, ainsi que de l'importante clientèle locale, le soir. Exploitée par un couple contraint à reprendre une autre activité, l'urgence de la transaction donne lieu à un prix particulièrement attactif en regard des performances et de la qualité générale de cette affaire. Dans de très bonnes conditions de travail, cette affaire procurera un revenu annuel de plus de 32 000€. à un jeune couple d'exploitants disposant d'un apport personnel de 70 à 80 000€. ---------- VENTE URGENTE ----------
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Référence affaire : 1284
Département :84
Activité :Restaurant
Situation :Village
Chiffre d'affaire :172 804€
Excédent Brut d'Exploitation :60 169€
Prix :150 000€

Commentaires : L'établissement est idéalement situé au centre d'un village résidentiel et calme, offrant ainsi un cadre de travail et une qualité de vie exceptionnelle. L'espace d'accueil est composé d'une grande salle climatisée ( 40 couverts ) et d'une terrasse abritée ( 40 couverts ) donnant sur un jardin privatif. Les locaux sont vastes avec de beaux volumes. En fonction de la saison, la clientèle se répartie entre résidents et touristes pour une cuisine méditerranéenne et parfumée pour un ticket moyen de 32€ par personnes. L'espace cuisine, récent et très complet est notamment équipée d'un four à grillades et d'un réfrigérateur à poissons. L'établissement peut être idéalement tenu par un couple de professionnels ( cuisine et salle ) aidé par un cuisinier en saison ( 3 mois ) et 2 apprentis ( cuisine et salle ). Cette belle affaire, valorisée à seulement 2,5 fois son EBE, est à saisir du fait de la séparation des propriétaires actuels.
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Référence affaire : 1317
Département :84
Activité :Restaurant
Situation :Village Touristique
Chiffre d'affaire :222 912€
Excédent Brut d'Exploitation :58 825€
Prix :187 000€ Le Fonds et 177 000 € Les Murs

Commentaires : Très joli Restaurant Provençal vendu Murs et Fonds situé au centre d'un village du Vaucluse de plus de 10 000 habitants. Logement de type F4 d'environ 130m² sur 2 niveaux à personnaliser Les 3 salles de Restaurant pouvant acceuillir 40 couverts sont joliment décorées. Materiel complet et en bon état. Ticket moyen 35€. La cuisine proposée de style semi-gastronomique et provençale de qualité, offre à un couple de professionnel désireux de minimiser l'investissement l'opportunité de s'assurer un revenu annuel tout à fait confortable de plus de 35 000€ aprés remboursement de l'emprunt.
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Référence affaire : 1334
Département :30
Activité :Restaurant
Situation :Centre ville
Chiffre d'affaire :147 268€
Excédent Brut d'Exploitation :73 036€
Prix :123 000 €

Commentaires : La clientèle est formé en partie par des habitués cadre pour l'activité du déjeuner, locale pour l'activité du soir et touristique pour la période estivale. Le ticket moyen des déjeuners se situe dans les 14 à 15 € avec une formule (plat + dessert + boisson) à 12 €. Le soir, le ticket moyen se situe plutôt dans les 30 à 35 € avec un menu (entré + plat + dessert) 26 €. Charmante salle de restaurant de 45 m² comportant 38 places. Des poutres apparentes et une cheminée d'agrément rendent ce lieu très chaleureux. Le matériel et lagencement date de fin 2003. La cuisine d'env 10 m² est bien agencé et fonctionnelle.
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Référence affaire : 1346
Département :84
Activité :Restaurant Pizzeria
Situation :Village Touristique
Chiffre d'affaire :212 637€
Excédent Brut d'Exploitation :66 134€
Prix :182 000 €

Commentaires : Joli restaurant pizzeria bénéficiant à la fois d'une clientèle locale d'affaire et commerçante bien fidélisée ainsi que d'une clientèle de passage en période estival. L'affaire est actuellement exploitée par un exploitant seul en salle complété par un cuisinier, un pizzaïolo ainsi que d'une serveuse a 20 heures/sem. . Cette affaire qui n'a pas encore tous dévoilé de son potentiel, réserve a un couple souhaitant s'investir au quotidien dans son développement, des revenus plus que confortable. Affaire aux normes et disposant d'un matériel complet. Toutefois il serai confortable de réorganiser la disposition des différents postes de travail en cuisine pour une plus grande efficacité.
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Référence affaire : 1354
Département :84
Activité : SNACK PLAT DU JOUR
Situation :Centre Ville
Chiffre d'affaire :84 818 €
Excédent Brut d'Exploitation :28 111€
Prix :134 000 €

Commentaires : Un emplacement privilégier pour cette affaire aux multiples activités, sandwicherie, plats du jour, crêpes, gaufres et glaces. Conviendra bien à une personne seule souhaitant se garder un confort de vie grâce aux horaires de fermeture. Une évolution peut être envisagé en ouvrant le lundi (300 € de moyenne journalière X 50 lundi supplémentaires par an soit 15 000€ de CAHT en plus. Cette affaire qui a été refaite entièrement en juin 2006 est en parfaite état, possède un matériel récent et un agencement qui offre une grande facilité de travail.
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Référence affaire : 1372
Département :84
Activité : RESTAURANT
Situation :Ville Touristique
Chiffre d'affaire :167 736 €
Excédent Brut d'Exploitation :55 032€
Prix :137 000 €

Commentaires : Restaurant de belle facture offrant 3 belles salles lumineuses et une terrasse donnant directement sur un cours d'eau. Affaire bénéficiant d'une clientèle locale importante assurant, en particulier, une très bonne activité sur 4 midis d'ouverture par semaine (37 couverts en moyenne) complétée par une bonne activité du soir (20 couverts en moyenne).. La capacité d'accueil et la proximité immédiate d'un vaste parking autorise l'accueil de groupes et d'autocars de touristes. Cette affaire s'adresse à un couple de professionnel dont l'un occupera la fonction de chef de cuisine. Très bien tenue par les cédants, elle est vendue pour cause de séparation des associés. A visiter absolument !.
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Référence affaire : 1373
Département :13
Activité : RESTAURANT PIZZERIA
Situation :Village
Chiffre d'affaire :173 245 €
Excédent Brut d'Exploitation :47 789€
Prix :177 000 €

Commentaires : Restaurant - Pizzeria situé dans le centre commerçant d'un village en bordure des alpilles. A l'intérieur, 50 couverts peuvent être dréssés autour d'une très belle cheminée allumée l'hiver. En saison, une terrasse d'une capacité de 70 couverts vient compléter l'ensemble pour la plus grande satisfaction des nombreux touristes. Avec un ticket moyen de 20€, la clientèle est familiale tout au long de l'année. Tenue avec 2 apprentis, cette affaire s'adresse à un couple de professionnels désireux de goûter à un rythme de vie campagnard sans toutefois être éloigné des commodités. Affaire en progression, à visiter !.
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Référence affaire : 1377
Département :07
Activité : RESTAURANT CREPERIE
Situation :Village Moyen
Chiffre d'affaire :154 860 €
Excédent Brut d'Exploitation :55 585 €
Prix :193 000 €

Commentaires : Trés belle Créperie au centre d'une ville moyenne en Ardéche . Dispose de deux salles d'une capacité de 38/40 couverts et de 20 en terrasse. La qualité de son cadre intérieur en pierres de tailles apparentes et plafonds voutés ajoute à son charme et en font un endroit recherché . Etat exceptionnel tant au niveau de l'agencement que de la décoration. Clientèle locale et d'affaires fidélisée à laquelle s'ajoute chaque semaine celle du marché traditionnel et le tourisme en saison estivale. Matériel complet, correctement entretenu, cet établissement est parfaitement conforme aux normes de la profession. Affaire dont le"potentiel" et le prix proposé constituent, par conséquent, une rélle opportunité pour un couple de professionnels soucieux d'évoluer dans un cadre de qualité et au service d'une clientèle fidélisée moyennant un apport de l'ordre de 75 000€. Coût de coeur.
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Référence affaire : 1378
Département :26
Activité : RESTAURANT
Situation :Petite Ville
Chiffre d'affaire :201 951 €
Excédent Brut d'Exploitation :62 551 €
Prix :171 000 €

Commentaires : Pizzeria située au centre d'une petite ville touristique disposant de la rue "piétonne" en été. Doté d'un matériel complet refait en 2000, cet établissement est doté d'une belle salle climatisée de 50 couverts, d'une terrasse de 35 couverts (Possibilité d'extension de plus de 50 couverts). Il possède également un garage de 80m², une vaste cave et au deuxiéme étage 3 pièces sur 150m² non exploitées. Au premier étage un appartement de fonction type F4 est à disposition avec 2 chambres, salle à manger, cuisine et sdb après rénovation.. Fermé exceptionnellement trois mois dans l'exercice 2007, cet établissement est à étudier attentivement, compte tenu du C.A. réalisé durant cette période (151 463€ HT) par rapport à celui de 2006 (197 341€). A noter une fermeture de 5 semaines dans l'année apportant des conditions de travail particulierement agréables, compte tenu de l'environnement et du cadre de vie.
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Référence affaire : 1304
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Centre Ville
Chiffre d'affaire :153 994 €
Excédent Brut d'Exploitation :46 631 €
Prix :150 000 €

Commentaires : Etablissement de caractère situé en rue piétonne alliant beaucoup de cachet, fonctionnalité et, bien entendu le respect des normes en vigueur. Plafond à la française du XVème, mobilier neuf, bois et cuir, grands volumes (surface totale de 180 m2 dont 80 m2 de salle), grande cuisine bien équipée, aménagement musical, cave voûtée, climatisation, chauffage au gaz de ville, belle terrasse intérieure magnifiquement décorée... La clientèle se compose à la fois de la clientèle locale et d'une importante clientèle étrangère : Suisses, Anglais … Cette affaire, reprise fin 2003 par les cédants est vendue pour raisons personnelles. Donnant lieu à un prix extrêmement compétitif par rapport aux performances et qualité de cette affaire.
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Référence affaire : 1299
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Centre Ville
Chiffre d'affaire :206 521 €
Excédent Brut d'Exploitation :50 602 €
Prix :139 000 €

Commentaires : Restaurant semi-gastronomique de charme en plein centre touristique d'une ville paisible. L'établissement est fréquenté par une clientèle locale apréçiant le cadre raffiné et la cuisine traditionnelle. La situation géographique de l'affaire la destine naturellement à accueillir une forte clientèle touristique durant la saison. Depuis 2 ans, les exploitants actuels ont lancé une nouvelle affaire sur un créneau non-concurrent. Beaucoup moins présent, l'affaire ne progresse plus et demande à être reprise par un couple d'exploitants créatifs et motivés. Aucun investissements n'est à prévoir. Situé dans un cadre d'exception, ce magnifique outil de travail, ravira ses nouveaux propriétaires. Enfin, un rythme de vie personnel sera préservé par une fermeture de 2 jours par semaine et 4 semaines de congés annuel.
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Référence affaire : 1298
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Centre Ville
Chiffre d'affaire :152 838 €
Excédent Brut d'Exploitation :65 794 €
Prix :166 000 €

Commentaires : Superbe restaurant de charme bénéficiant à la fois d'une clientèle locale bien fidélisée par son cachet et d'une clientèle touristique importante par sa localisation. Capacité de plus de 50 places à l'intérieur répartie en 3 salles distinctes; 1 salle séminaire, réception, laboratoire ect… d'une capacité environ de 25 personnes, 1 salle de 70 m² pouvant recevoir plus de 40 couverts dont une partie situé devant la grande cheminée Provençale, décor raffiné : plafond à la française, poutres apparentes, murs en pierres donnant sur une baie vitrée. Possibilité d'une terrasse d'environ 30 couverts qui à ce jour n'à jamais été exploitée L'agencement des locaux techniques est très fonctionnel : cuisine de 25 m² environ avec chaud et froid bien séparés ayant la vue directement sur la cheminée, coin plonge bien distinct d'environ 10 m²; chambre froide 2m x 2m; superbe cave voutée de 40 m², réserve stokage de 15 m²; office; Bar bien agencé; buanderie; ect … Le matériel, complet et bien entretenu : Piano gaz de ville et hotte - Cellule de refroidissement - Banques et armoires positives - fumoir …). L'affaire est bien conforme aux normes de la profession. Superbe Loft d'environ 90m² à l'étage équipée d'une salle de bain et bénificiant du chauffage central. 1 salon d'environ 30m² situé à proximité de la cuisine. Coup de cœur assuré pour un couple de professionnels souhaitant consacrer un apport de 70 000€ à cette affaire qui leur laissera en retour des revenus annuels de l'ordre de 50 000€ après remboursement de l'emprunt complémentaire à cet apport.
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Référence affaire : 1296
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Rue piétonne
Chiffre d'affaire :135 000 €
Excédent Brut d'Exploitation :45 842 €
Prix :166 000 €

Commentaires : Très joli établissement en pierres apparentes et un mobilier en salle ancien. Environ 45 places à l'intérieure et une terrasse donnant dans une rue piétonne de 15 places le midi et 35 places le soir. Une Cuisine très bien équipé et opérationnelle immédiatement avec le coin plonge complètement indépendante de la cuisine. Un sous sol utilisé bien avant ces dernier exploitant en salle de restaurant, pouvant peut être réaménage a nouveau.
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Référence affaire : 1283
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Ville Moyenne
Chiffre d'affaire :169 183 €
Excédent Brut d'Exploitation :65 858 €
Prix :151 000 €

Commentaires : Cette belle affaire est idéalement située à proximité immédiate d'un très grand parking gratuit. Elle propose une cuisine, à base de produits frais, composée de viandes et de poissons, avec buffet de hors d'œuvre. En fonction de la saison, la clientèle se partage entre résidents locaux et touristes. En saison, le restaurant a aussi l'habitude d'accueillir des groupes. La capacité d'accueil est modulable entre la terrasse ( environ 24 couverts ) et la salle climatisée ( 40 couverts ) La cuisine est organisée en 2 pièces distinctes. Une cuisine du chaud et un laboratoire du froid pour les hors d'œuvres et les desserts. L'excellente rentabilité de cette affaire est soutenue par un loyer dérisoire de 190,92€ par mois !!!. Belle opportunité pour cette affaire valorisée à seulement 2,3 fois son EBE du fait de la séparation de ses 2 associés.
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Référence affaire : 1265
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Petite ville
Chiffre d'affaire :124 173 €
Excédent Brut d'Exploitation :42 738 €
Prix :123 000 €

Commentaires : Vendue pour permettre à ses actuels exploitants de partir à la retraite, cette Affaire constitue une superbe opportunité en regard de sa qualité et de son prix. Résolument orienté vers une restauration de type moyenne gamme, cet établissement peut tout autant évoluer dans le niveau de restauration proposée ou adopter un style guinguette auquel son environnement se prête parfaitement. Salle de 35 couverts environ - donnant directement sur un lac - complété par une terrasse sur pilotis accueillant également 35 couverts. L'ensemble est entièrement clos aux abords d'un étang, bordé de platanes. L'Affaire est également dotée d'une licence IV, pratiquement inexploitée. Affaire à rafraichir et redynamiser, offrant de nombreuses possibilités de développement.
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Référence affaire : 1257
Département : 07
Activité : RESTAURANT
Situation :Ville Touristique
Chiffre d'affaire :107 714 €
Excédent Brut d'Exploitation :51 871 €
Prix :123 000 €

Commentaires : Sympathique restaurant à thèmes, situé dans une agréable petite ville de l'Ardéche méridionale. Clientèles d'affaires, particuliers, habitués et touristes. Affaire facile à exploiter et disposant d'un équipement complet De part sa "déco" et sa terrasse intérieure , ce lieu est très apprécié par la clientèle en villégiature Les exploitants pourront bénéficier d'un petit logement et du cadre de vie de la région très recherchée.
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Référence affaire : 1246
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Petite Ville
Chiffre d'affaire :147 627 €
Excédent Brut d'Exploitation :49 514 €
Prix :123 000 €

Commentaires : A l'âge de la retraite, les exploitants veulent passer la main de cette affaire bien gérée et à fort potentiel de développement. Les installations techniques sont modernes, complètes et en excellent état. Affaire en croissance constante avec 50% de CA récurrent sous la forme de livrason journalière de plateau repas à une clientèle d'abonnés réglant à la semaine, à la quinzaine ou au mois. Elle offre des activités variées dans le cadre agréable d'une petite ville provençale, lieu de villégiature d'une clientèle aisée. Les repreneurs non-professionnels bénéfieront d'un accompagnement et d'une formation complète par les exploitants actuelle. Aujourd'hui inexploitée, une terrasse ombragée pourra facilement servir de cadre à une activité saisonnière de Pizzéria / Crèperie sur place.
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Référence affaire : 1374
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Village
Chiffre d'affaire :147 394€
Excédent Brut d'Exploitation :61 608 €
Prix :156 000 €

Commentaires : Restaurant de charme au centre d'un village provençal du Lubéron. La surface commerciale de 160m² se répartie en 2 belles salles en vielles pierres restaurées et une cour intérieure. La décoration est sobre et élégante. La clientèle, constituée d'habitués locaux est renforcée par la forte fréquentation touristique estivale. Ouverte uniquement le soir, cette affaire permet aussi 7 semaines de congés annuels. Elle offrira ainsi tout à la fois, qualité de vie et potentiel de développement à ses heureux repreneurs. Avec un apport de l'ordre de 70 000€ et après remboursement des emprunts, ce bel établissement procurera plus de 45 000€ de revenus nets à ses exploitants. A visiter absolument !.
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Référence affaire : 1236
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Centre Ville
Chiffre d'affaire :192 389 €
Excédent Brut d'Exploitation :67 217 €
Prix :187 000 €

Commentaires : Affaire bénéficiant à la fois d'une forte notoriété et d'une bonne image. L'emplacement est idéal pour la qualité de cuisine proposée. Le ticket moyen est d'une vingtaine d'euros le midi - en nette progression à la suite d'un récent changement de stratégie sur ce point - et d'une quarantaine d'euros le soir. La fréquentation est d'environ 12 couverts en moyenne le midi et de 15 couverts le soir pour un potentiel d'accueil de plus de 50 couverts répartis sur 2 salles. Actuellement animée par des non professionnels de la restauration ayant donc recours à des salariés aux postes clefs, la nette évolution actuelle des performances de cette Affaire va être "boostée" par l'arrivée d'un jeune couple de professionnels auxquels elle s'adresse. Affaire dont le potentiel et les conditions de vente constituent, par conséquent, une opportunité idéale pour un jeune couple de professionnels ambitieux - disposant d'un apport personnel de 70 000€. - qui leur permettra de bénéficier d'un revenu de l'ordre de 45 000€., déduction faite du remboursement du prêt sollicité.
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Référence affaire : 1222
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation :Ville Moyenne
Chiffre d'affaire :95 742 €
Excédent Brut d'Exploitation :42 816 €
Prix :123 000 €

Commentaires : Joli restaurant en emplacement n°1 sur une artère principale. Agencement très esthétique reflètant le souci de qualité de l'Etablissement. Matériel à l'état neuf. Ticket moyen de 32€. Logement constitué de 2 chambres à l'étage actuellement occupé par les cédants. Affaire de qualité s'adressant à un jeune couple de professionnels disposant d'un apport personnel de l'ordre de 50 000€. et souhaitant se partager tout simplement l'activité en cuisine et le service en salle à une clientèle en progression.
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Référence affaire : 1173
Département : 26
Activité : RESTAURANT
Situation :Petite ville Touristique
Chiffre d'affaire :188 361 €
Excédent Brut d'Exploitation :61 419 €
Prix :166 000 €

Commentaires : Affaire de charme bénéficiant d'un emplacement de premier choix dans la principale rue commerçante d'une petite ville touristqiue. Agencement et matériel tout récent. Ticket moyen de 28€. Clientèle locale et touristique. Le compromis idéal pour conjuguer qualité de vie et activité professionnelle. Bonne rentabilité pour cette affaire. Possibilité d'achat des murs au prix de 215 000€.
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Référence affaire : 1160
Département : 84
Activité : RESTAURANT
Situation : Grande Ville
Chiffre d'affaire :86 932 €
Excédent Brut d'Exploitation :45 551 €
Prix :145 000 €

Commentaires : Située en plein cœur d'une grande ville du Vaucluse, cette belle affaire de Petite Restauration bénéficie d'une clientèle d'employés de bureaux et commerces voisins, d'étudiants et bien entendu de la clientèle touristique très attirée par la proximité de lieux culturels. L'agencement est fonctionnel et le matériel très complet. Cette affaire a de fortes possibilités d'évolution, elle n'est en effet ouverte que 241 services sur 730 que compte une année. Les performances sont excellentes si l'on considère le rythme trés réduit d'ouverture. Affaire tout à fait adaptée pour une activité de Salon de thé au vu de la situation géographique exceptionnelle. Affaire a voir absolument.
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