moins de 120 000 €
		en vente plus de 200 000 €	entre 120 000 € et 200 000 €

	Référence affaire : 1526 Département : 13 Activité :RESTAURANT BRASSERIE Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :270 120€ Excédent Brut d'Exploitation :56 282€ Prix :295 000€
	Commentaires : Restaurant Brasserie de caractère. Emplacement superbe dans une jolie ville typiquement provencale. Clientèle d'affaires et touristique. Belle salle de type bistrot d'environ 70 m² - Cuisine fonctionnelle de 33 m² - Office de 10 m² - Cave de 70m². Superbe terrasse d'environ 100 m² avec une capacité d'accueil de 70 places . Matériel complet et régulièrement entretenu. Ticket moyen de 20€. à midi et 25€. le soir . Licence III non exploitée offrant un indéniable potentiel de développement. Véritable Affaire de caractère dans un cadre prestigieux offrant un fort potentiel de développement et nécessitant un apport personnel de l'ordre de 140 000€. afin de palier à son actuelle sous-exploitation. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1514 Département : 84 Activité : RESTAURATION RAPIDE Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :377 695€ Excédent Brut d'Exploitation :67 652€ Prix :275 000€ le Fonds 220 00 € les Murs
	Commentaires : "Restaurant rapide de luxe" offrant une formule en self-service dans un cadre particulièrement original - donnant lieu à des performances conformes à cette originalité du décor et à la qualité de la prestation proposée aux clients. Emplacement n°1 permettant d'accueillir la clientèle des commerces, des administrations et des étudiants le midi, à un ticket moyen d'un peu moins de 15€. 45 couverts réguliers le midi, du mardi au samedi à un ticket moyen d'un peu moins de 15€. Le soir, de 15 couverts en début de semaine à 80 le samedi soir, à un ticket moyen de 25€. Au total, environ 450 couverts par semaine - en incluant les ventes emportées. Une configuration de travail très confortable nécessite 5 personnes : 3 salariés sont prévus en appoint des repreneurs. Fermé le dimanche midi et soir ainsi que le lundi soir. Une salle de 65 couverts + terrasse de 20 couverts parfaitement aménagées. Agencement et matériel neufs - hyper fonctionnels - permettant une reprise immédiate. Affaire agréable offrant à ses repreneurs des revenus de l'ordre de 32 000€. annuels - selon des performances comptables certainement perfectibles - après remboursement de l'emprunt complémentaire à un apport de 90 000€. Les murs sont proposés - selon la volonté des acquéreurs - au prix de 220 000€. - assurant ainsi une capitalisation supplémentaire de 24 000€. annuels - sur 10 ans - moyennant un apport complémentaire de 52 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1483 Département : 26 Activité : RESTAURANT Situation :Périphérie Ville Chiffre d'affaire :164 472€ Excédent Brut d'Exploitation :46 325€ Prix :435 000€Murs et Fonds
	Commentaires : Restaurant Auberge situé dans une vieille bâtisse de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Cette affaire se situe, en effet, dans une villa de caractère provençale - d'une surface au sol de 180 m². Le rez de chaussée est consacré au restaurant et le premier étage à un appartement composé d'un grand séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et cuisine aménagée, coin bureau, grenier .... L'agencement de l'affaire elle-même est cossue, pierres apparente et grande poutre, ainsi qu'une grande cheminée. Le matériel est bien entretenu. L'affaire est parfaitement aux normes de la profession. Elle accueille à la fois une clientèle touristique - du fait de la proximité d'un axe important dont l'affaire est suffisamment distante pour ne pas en subir les nuisances - et une importante clientèle d'affaires de proximité. Cuisine gourmande et de saison dans un cadre agréable en pleine campagne Exploité par un couple de professionnelle soucieux de ménager son rythme de travail, cette Affaire dispose d'un potentiel de développement important. Son immobilier exceptionnel, vendu simultanément, la réserve à des acquéreurs disposant d'un apport de l'ordre de 230 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1486 Département : 26 Activité : RESTAURANT Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :723 528€ Excédent Brut d'Exploitation :125 907€ Prix :488 000€
	Commentaires : Restaurant-Pizzéria doté d'un emplacement d'exception sur un axe de centre Ville. Cette affaire se situe, en effet, dans l'artère principale d'une jolie commune de la Drôme Provençale, jouissant d'une bonne fréquentation tout au long de l'année et relevée en juillet et août par la clientèle estivale nombreuse. Doté d'un belle terrasse en été, il serait judicieux pour les repreneurs de profiter de cet atout, mais également du fait que l'on peut également bénéficier d'exploiter le côté limonade par sa Licence IV. L'agencement de l'affaire est très cossue, raffinée et sa décoration particulièrement branché. Le matériel est récent et bien entretenu. L'affaire est parfaitement aux normes de la profession. Se situant à proximité des rues piétonnes et de la place du marché qui a lieu deux fois par semaine, le quartier est toujours animé. Exploité par un couple de professionnel de la restauration, cette Affaire, ne pourra qu'évoluer car elle dispose d'un potentiel de développement important. Ce poduit d'exception par sa qualité et ses performances, se destine à des acquéreurs disposant d'un apport de l'ordre de 200 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1487 Département : 26 Activité : RESTAURANT Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :1 001 522€ Excédent Brut d'Exploitation :153 541€ Prix :648 000€
	Commentaires : Restaurant de caractère bénéficiant d'un emplacement d'exception. Cette affaire se situe, en effet, en plein centre ville d'une commune de la Drôme Provençale. Grande cuisine totalement équipée, matériel complet et dans un état proche du neuf, un espace pour le personnel a été mis à disposition pour le repas, ainsi qu'un grand vestiaire. L'agencement de l'affaire elle-même est cossu et raffiné. La décoration de la salle allie modernité personnalisé et convivialité intimiste. L'affaire est parfaitement aux normes de la profession. Elle accueille à la fois une clientèle de commerçant, de passant ainsi que de touriste tout au long de l'année - Stationnement aisé grace a la présence de parking à proximité. Les aménagements en cours, à proximité de l'Affaire, vont renforcer cette situation privilégiée. Cet établissement exceptionnel, se déstine à des acquéreurs disposant d'un apport de l'ordre de 240 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1470 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Haut lieu touristique Chiffre d'affaire :378 372€ Excédent Brut d'Exploitation :104 156€ Prix :338 000€
	Commentaires : Magnifique restaurant de charme au cœur du Lubéron. Créé en 2005, l'ensemble de l'établissement est NEUF et décoré avec goût. Il dispose d'une très grande salle lumineuse de 50 couverts dont 15 avec vue panoramique sur la campagne alentour. Une terrasse ombragée extérieure d'une capacité d'accueil de 25 couverts vient compléter l'ensemble. Le propriétaire vient de se voir proposer un poste de chef de cuisine aux U.S.A, c'est pourquoi il a décidé de vendre cette belle résussite. Affaire exceptionnelle de part son cadre et sa rentabilité…à voir absolument... Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1473 Département : 30 Activité : RESTAURANT Situation :Périphérie de Ville Chiffre d'affaire :199 638€ Excédent Brut d'Exploitation :84 144€ Prix :397 000€ Murs et Fonds
	Commentaires : Belle affaire spécialisé dans la restauration rapide et évènementiel unique dans la région. Passage incontournable sur la route touristique entre le Gars et l'Ardèche. Situé dans une ville du Gard dynamique et disposant de toute les commoditées ( Ecole, commerce, médecin ect…) Le matériel est récent et bien entretenu. L'affaire est parfaitement aux normes de la profession et son agencement est lui-même très récent. Elle accueille à la fois une clientèle touristique - du fait de la proximité d'un axe important dont l'affaire est suffisamment distante pour ne pas en subir les nuisances - et une importante clientèle d'affaires de proximité. Les aménagements en cours, à proximité de l'Affaire, vont renforcer cette situation privilégiée. Affaire à ne pas manquer car très joli Performance qui lui permette après remboursement de disposer de de 66 294€ et de disposer d'un apport de 150 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1443 Département : 30 Activité : RESTAURANT Situation :Zone Industrielle Chiffre d'affaire :221 345€ Excédent Brut d'Exploitation :80 685€ Prix :252 000€
	Commentaires : Situé au cœur d'une zone industrielle, ce restaurant fonctionne uniquement le midi du Lundi au Vendredi. Affaire exceptionnelle bénificiant d' une très bonne clientèle assidue. La cuisine est simple, de bonne qualité et le service rapide et impeccable . La réalisation de 60 à 100 couverts par jour en moyenne avec une structure de personnel parfaitement adaptée en fait un établissement d'un niveau de rentabilité très attractif. Au vu du potentiel et des conditions de vente, cette affaire représente une opportunité rare et idéale pour un couple de professionnels ambitieux. Disposant d'un apport personnel de 120 000€, et après déduction du remboursement du prêt sollicité en complément, les exploitants pourront bénéficier d'un revenu annuel de l' ordre de 45 000€. A noter de plus les horaires d'ouverture offrant des conditions de vie uniques pour ce type d'activité. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1431 Département : 26 Activité : RESTAURANT Situation :Périphérie de Ville Chiffre d'affaire :158 765 € Excédent Brut d'Exploitation :68 190€ Prix :654 000€ Murs et Fonds
	Commentaires : Restaurant semi gastro. de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Cette affaire se situe, en effet, dans une villa de caractère typiquement provençale - parfaitement entretenue - d'une surface au sol de 180 m². Le rez de chaussée est consacré au restaurant et le premier étage à un appartement composé d'un grand séjour, 3 chambres, 2 salles de bains et cuisine aménagée, coin bureau, grenier .... L'agencement de l'affaire elle-même est cossue et raffinée. Le matériel est récent et bien entretenu. L'affaire est parfaitement aux normes de la profession. Elle accueille à la fois une clientèle touristique - du fait de la proximité d'un axe important dont l'affaire est suffisamment distante pour ne pas en subir les nuisances - et une importante clientèle d'affaires de proximité. Les aménagements en cours, à proximité de l'Affaire, vont renforcer cette situation privilégiée. Exploité par un couple soucieux prioritairement de ménager son rythme de travail, cette Affaire dispose d'un potentiel de développement important. Son immobilier exceptionnel, vendu simultanément, la réserve à des acquéreurs disposant d'un apport de l'ordre de 450 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1386 Département : 26 Activité : RESTAURANT Situation :Petite Ville Touristique Chiffre d'affaire :231 275 € Excédent Brut d'Exploitation :81 550€ Prix :380 000€
	Commentaires : Superbe Auberge en pierres abritant un Restaurant Pizzeria bénéficiant d'une Licence IV, situé dans un village touristique de la Drôme Provençale. Capacité de 45 places en extérieur sous le patio superbement décoré.. 70 places également à l'intérieur dans 3 salles distinctes au décor raffiné : plafond à la française, cheminée provençale, poutres et pierres apparentes. L'agencement des locaux techniques est très fonctionnel : cuisine de 25 m² environ avec four à bois et grillades bien séparés; chambre froide et cave au sous sol. Le matériel est complet et bien entretenu : L'affaire est bien conforme aux normes de la profession. Ticket moyen de 20€. servi selon 1 menu du jour à 12,50€, 1 menu à 18€., 1 menu à 28€. et la carte. Le restaurant est ouvert tous les midis, en semaine, pour s'assurer de la clientèle locale et les repas d'affaires. Il est fermé les mardi soirs, mercredi soirs, jeudi soirs de novembre à janvier et sinon le reste de l'année l'affaire est fermé le lundi. 3 semaines de fermeture annuelle. L'affaire profite de deux appartements indépendants de 60 m² et bénéficie des mêmes critères de confort que le commerce. Coup de cœur assuré pour un couple de professionnel. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1362 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Proche Ville Moyenne Chiffre d'affaire :327 961 € Excédent Brut d'Exploitation :69 250 € Prix :240 000€
	Commentaires : Ce restaurant dispose d'une situation exceptionnelle - notamment pour la clientèle d'affaires à laquelle il est prioritairement destiné : locaux neufs, proximité d'un hôtel à forte capacité, facilité d'accés et de stationnement. Salle et salon d'accueil spacieux et luxueux. La cuisine et les dépendances sont au plus haut niveau qu'un professionnel puisse souhaiter. Cette affaire constitue une réelle opportunité tant pour ses performances actuelles que pour son potentiel de développement quasi illimité pour un couple de professionnels qui vont se substituer à une équipe salariée peu motivée. L'Affaire affiche tout de même une recette annuelle de quasiment 400 000€. TTC du fait de la qualité des lieux et de l'emplacement. Avec, à la clef, un revenu annuel de 40 000€. moyennant un apport personnel de l'ordre de 70 à 75 000€. ainsi qu'une disponibilité très appréciable pour la Profession. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1355 Département : 07 Activité : RESTAURANT Situation :Village Touristique Chiffre d'affaire :363 092 € Excédent Brut d'Exploitation :71 005 € Prix :263 000€
	Commentaires : Très belle auberge au cœur d'un village en Ardéche verte qui bénificie de par sa situation et sa renommée d'une clientéle importante de passage , d' autocaristes et de sédentaires.Proche d'une grande ville et de sites touristiques réputés dans toute la France . Dispose avec la salle intérieure et la terrasse d'une capacité d'accueil de 200 couverts et d'une licenceIV. Le matériel est complet et correctement entretenu.L'affaire est bien conforme aux normes de la profession. Les fermetures hebdomadaires sont bien aménagées et donnent aux exploitants une qualité de vie appréciable. Un logement au loyer très modéré est disponible avec la structure annexe des chambres d'hôtes. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1345 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :485 516 € Excédent Brut d'Exploitation :159 281 € Prix :734 000€
	Commentaires : Restaurant de caractère situé sur une place principale d'une grande ville. Cette affaire est animé par une clientèle local bien fidélisé, d'une clientèle d'affaires et de commerçants au déjeuner et également d'une clientèle touristique qui bouste l'activité en période estivale. Cette affaire offrira (grâce a une gestion de main d'œuvre plus adapté), a un couple d'exploitant une rentabilité leur permettant de prétendre a une remunération plus que confortable. Cette affaire, grâce a la licence de 4ème cathegorie qui aujourd'hui n'est quasiment pas exploité permet une variété importante de projets pour son développement. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1336 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Ville Touristique Chiffre d'affaire :205 608 € Excédent Brut d'Exploitation :67 457 € Prix :252 000 €
	Commentaires : Joli restaurant pizzeria bénéficiant à la fois d'une clientèle locale bien fidélisée et d'une forte clientèle touristique du fait de sa localisation dans un village typiquement provençal. L'Affaire est exclusivement exploitée par un exploitant en salle complété par un cuisinier et un pizzaïolo ainsi que des extras les week-end et en plein été. La compagne du cédant ne dispose plus, en effet, de la disponibilité nécessaire pour lui apporter son concours. La masse salariale indiquée est donc celle à laquelle un exploitant unique a recours. Elle n'a pas été retraitée pour tenir compte des performances réelles de l'Affaire : 70 couverts jour en moyenne à 19€. de ticket moyen à raison de 240 jours d'ouverture par an soit environ 320 000€. TTC. Affaire parfaitement aux normes disposant d'un matériel complet. Affaire s'adressant à un couple - ou à un exploitant unique à l'identique des cédants - désireux de s'assurer un revenu annuel plus que confortable moyennant un apport de 90 000 à 100 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1317 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :222 912 € Excédent Brut d'Exploitation :58 825 € Prix :364 000 € Murs et Fonds
	Commentaires : Très joli Restaurant Provençal vendu Murs et Fonds situé au centre d'un village du Vaucluse de plus de 10 000 habitants. Logement de type F4 d'environ 130m² sur 2 niveaux à personnaliser Les 3 salles de Restaurant pouvant acceuillir 40 couverts sont joliment décorées. Materiel complet et en bon état. Ticket moyen 35€. La cuisine proposée de style semi-gastronomique et provençale de qualité, offre à un couple de professionnel désireux de minimiser l'investissement l'opportunité de s'assurer un revenu annuel tout à fait confortable de plus de 35 000€ aprés remboursement de l'emprunt. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1311 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :218 393 € Excédent Brut d'Exploitation :64 334 € Prix :611 000 € Murs et Fonds
	Commentaires : A découvrir absolument !! Ce restaurant à été créer dans un ancien atelier de mécanique entièrement rénové, la salle de restaurant avec ses murs en pierres et la hauteur au plafond d'environ 4 mètres laisse apparaître la charpente et les anciennes pièces de levage. Un charme unique pour ce restaurant de centre ville où on déguste la cuisine sous des oliviers en terrasse privative. Idéal pour y continuer une cuisine de caractere ou tout simplement à thème. La cuisine très spacieuse est équipé d'un matériel en bon état. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1288 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Belle Ville Touristique Chiffre d'affaire :398 253 € Excédent Brut d'Exploitation :123 066 € Prix : 380 000 €
	Commentaires : Ce magnifique domaine s'étend sur 2,5 ha de provence calme et sans voisinage immédiat. C'est un outil de travail incomparable tant il offre de possibilités. Il dispose d'un restaurant avec un grand four à Pizza à l'italienne, d'une vaste salle lumineuse et climatisée ( 60 couverts ) ainsi que d'une terrasse bordant directement une grande piscine. Cette derniére est entourée de plages où sont disposés transats et parasols avec les commodités de douches et vestiaires. Une "discothèque" de 580m², complète l'ensemble pour recevoir diners dansant et fêtes privées ( mariages ) avec une licence IV et l'autorisation administrative d'ouverture jusqu'à 3 heures du matin. Le bail commercial permet d'envisager de nombreux modes d'exploitation, parmi lesquels la sous-location ou la gérance libre partielle. Sur le domaine, une maison indépendante comportant 2 appartements logera agréablement les exploitants de cette belle affaire. Le prévisionnel est largement justifié par le potentiel de cette Affaire notoirement sous-exploitée par son cédant. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1278 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Belle Ville Touristique Chiffre d'affaire :295 824 € Excédent Brut d'Exploitation :63 324 € Prix : 284 000 €
	Commentaires : Chaleureux restaurant bénéficiant à la fois d'une clientèle locale bien fidélisée par son cachet et d'une clientèle touristique importante par sa localisation. Emplacement très fréquentée sur un axe principal du centre ville. D'une capacité de 44 places assises à l'interieur + une cave si bien aménagée d'une capacité de 20 couverts en hiver.1 salle à l'étage d'agencement technique et de rangement. Le matériel est en pour partie récent, complet et bien entretenu. Ticket moyen de 20€. servi selon plusieurs formules:1 menu du jour à 11 €, 1 menu à 13€, 1 menu à 18€, 1 menu à 23€, 1 menu enfant à 8€ et la carte. Cuisine traditionnelle de qualité. Du mois de juin au mois d'octobre inclus, le restaurant à un rytme de travail de 30 à 45 couverts le midi et de 30 à 60 couverts le soir. Egalement en pleine saison et pour une dizaine de soirée, le restaurant transforme sa capacité d'accueuil jusqu'à 140 couverts en terrasse!!!.Hors saison, le week-end, pensez à réserver. Il est fermé les mardi soir et le mercredi toute la journée, et reste ouvert les jours fériés. Tout le mois de novembre de fermeture annuelle. Affaire à saisir pour un couple de professionnels souhaitant consacrer un apport de 120 000€ à cette affaire qui génère un CA de 353 805€ TTC pour un prix de vente de 284 000€ et qui leur laissera en retour des revenus annuels de l'ordre de 30 000€. après remboursement de l'emprunt complémentaire à cet apport. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1274 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Village Pittoresque Chiffre d'affaire :143 950 € Excédent Brut d'Exploitation :65 492 € Prix : 220 000 €
	Commentaires : Magnifique établissement situé au cœur d'un village pittoresque où il bénéficie du passage touristique naturel et de la prescription des chambres d'hôtes des alentours avec lesquels des accords de réciprocité sont entretenus. La cuisine, simple à préparer ( réchauffage au bain marie ), permet de limiter le recours à du personnel spécialisé, élimine la gestion de produits frais tout en maintenant une qualité constante. De cette façon, un coefficient de 4,02 entre les achats et les ventes est atteint par ce restaurant particulèrement rentable avec un ticket moyen de 15€ le midi et 20€ le soir. La rentabilité exceptionnelle de cette affaire procure des revenus confortables tandis que la fermeture de 6 mois par an permet un rythme de vie exceptionnel. Depuis son ouverture en 2003, cette affaire est en progression constante. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1263 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Belle Ville Touristique Chiffre d'affaire :322 411 € Excédent Brut d'Exploitation :120 129 € Prix : 257 000 €
	Commentaires : Restaurant de charme bénéficiant à la fois d'une clientèle locale constituée d'habitués, notamment d'hommes d'affaires, bien fidélisée par son cachet et d'une clientèle touristique importante par sa localisation. Capacité de 45 places en 2 salles distinctes au décor provençal. Terrasse d'une capacité de 20 places et plus. 2 menus du jour ( 16 €, et 19,50 €.) donnent lieu à un ticket moyen de 27€. le midi. 3 menus ( 28 €, 38 €, 44 € ) + carte donnent lieu à un ticket moyen 45€. le soir. Le matériel est récent, complet et bien entretenu. L'affaire est bien conforme aux normes de la profession. Le rythme de travail est bien aménagé : Fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis en basse saison, lundi toute la journée, jeudi soir et samedi midi en mi-saison, lundi toute la journée et samedi midi en haute saison. Opportunité pour un couple de professionnels souhaitant consacrer un apport de l'ordre de 110 000€. qui génèrera, en retour, des revenus annuels de l'ordre de 60 000€. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1238 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Centre Ville Moyenne Chiffre d'affaire : 186 049 € Excédent Brut d'Exploitation :67 857 € Prix : 249 000 €
	Commentaires : Affaire de charme : Restaurant pizzeria haut de gamme offrant un cadre de caractère à une belle clientèle d'affaires et touristique. Capacité d'accueil de 110 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. 52 couverts / jour en moyenne x 28€. de ticket moyen x 245 jours d'ouverture. Fermeture le mercredi soir, samedi midi et dimanche toute la journée ainsi que 3 semaines par an : 1 semaine en janvier et 2 semaines en août. 1 cusinier et 1 serveuse à temps plein, 1 plongeuse à 10 heures par semaine. L'exploitant prend en charge les grillades au feu de bois ainsi qu'une petite demande d'appoint en pizzas. Poste en salle lui permettant de rester en contact avec la clientèle. Son épouse accueille la clientèle et se trouve en renfort au service. Les comptes annuels font état d'un coefficient multiplicateur C.A. H.T. / Achats consommés H.T. de 2,92. Le compte de résultat ci-dessous corrige cette "anomalie" en considérant un coefficient de 3,20. Le résultat donne d'ailleurs un résultat encore inférieur de 20 000€. aux performances indiquées ci-dessus. Affaire dont le "potentiel" et le prix proposé constituent, par conséquent, une réelle opportunité pour un couple de professionnels, soucieux d'évoluer dans un cadre de qualité, au service d'une clientèle choisie. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1219 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Zone active Chiffre d'affaire : 186 049 € Excédent Brut d'Exploitation :52 577 € Prix : 219 000 €
	Commentaires : Affaire offrant un rythme d'activité aligné sur celui de sa clientèle et donc complétement atypique : 5 jours d'ouverture du lundi au vendredi de 9H30 à 16H soit 32,50 heures d'ouverture hebdomadaire ! L'Affaire est, en effet, fermée à partir de 16H et le week-end : du vendredi après-midi 16H au lundi matin 9H30. Elle est également fermée 3 semaines en été, 1 semaine en fin d'année et chôme tous les jours fériés ainsi que les "ponts" 90 à 100 couverts par jour, en moyenne, à un ticket moyen de 11,50€. sur 230 jours d'ouverture par an. Une salle de 70 couverts et une véranda de 35 couverts parfaitement aménagées et très "clean". Entièrement climatisées. Cuisine et dépendances également parfaitement agencées, propres et aux normes. L'offre à la clientèle est soignée et exclusivement constituée de produits frais et de qualité, ce qui justifie le succés de cette Affaire. " Il n'y a donc plus qu'à travailler… " en précisant : " Seulement la semaine et seulement le midi ". Affaire dont le potentiel et les conditions de vente constituent une réelle opportunité pour un couple de professionnels de la restauration disposant d'un apport personnel de 80 000 à 100 000€., se partageant la responsabilité de la cuisine et du service, à un rythme de travail exceptionnel pour la profession. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1218 Département : 84 Activité : RESTAURANT Situation :Ville Touristique Chiffre d'affaire : 223 178 € Excédent Brut d'Exploitation :63 445 € Prix : 236 000 €
	Commentaires : Affaire bénéficiant à la fois d'une clientèle locale importante assurant, en particulier, une bonne activité le midi (30 couverts en moyenne) et d'une clientèle touristique générant une bonne partie de l'activité du soir (24 couverts en moyenne). Ticket moyen d'environ 20€. le midi et 24€. le soir. A mieux différencier par conséquent. Cadre soigné et particulièrement agréable pour la clientèle. Matériel complet et récent. Stationnement bien aménagé devant l'affaire. Vendue à 88% de son C.A. TTC, et sur la base de ses performances actuelles, cette affaire va laisser des disponibilités de l'ordre de 34 000€. moyennant un apport de 80 à 90 000€. Ces performances seront assurément confortées par des repreneurs professionnels de la restauration, ce qui n'est pas le cas des cédants qui ont enregistré un coefficient multiplicateur recettes H.T. sur Achats consommés H.T. de seulement 2,93 au cours du dernier exercice. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1181 Département : 26 Activité : RESTAURANT Situation : Petite Ville Chiffre d'affaire : 194 191 € Excédent Brut d'Exploitation :81 146 € Prix : 252 000 €
	Commentaires : Jolie pizzeria située dans une rue typique d'une petite ville touristique. Agencement remarquable se démarquant du "look" devenu bien souvent médiocre de ce type d'établissements. On est bien en présence d'une pizzeria donnant lieu à un seul poste de pizzaïolo - et non pas d'un restaurant pizzeria qui génère à la fois un poste aux pizzas et un poste en cuisine. Matériel complet et récent. Environ 40 places en salle et 25 places en terrasse. La qualité de l'ensemble permet à cette affaire d'être considérée comme une affaire de référence. Importante clientèle locale et touristique. Rentabilité remarquable à la hauteur de la qualité de l'établissement Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1179 Département : 26 Activité : RESTAURANT Situation : Place Bourg Chiffre d'affaire : 198 628 € Excédent Brut d'Exploitation : 50 672 € Prix : 252 000 €
	Commentaires : Dans un des plus beaux sites de la Drôme Provençale, sur la place d'une petite ville très touristique. Établissement à fort potentiel. L'exploitant travaille seul (divorce). Clientèle agréable se composant à 65% d'étranger de Pâques à la Toussaint. Cuisine bien équipée et aux normes. Grande salle 65 places + 1 mezzanine + 1 terrasse 25 places + jardin 45 places + parking. Qaulité de vie pour les exploitants, produit facile (crêpes et pizza). L'établissement devrait réserver quelques bonnes surprises, ratio de 2,36 anormalement bas très en dessus des normes de la profession pour ce type de restauration. Plus d'informations sur cette affaire.