entre 230 000 € et 400 000 €
		en vente moins de 230 000 €	plus de 400 000 €

	Référence affaire : 1452 Activité :TABAC Département : 07 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :157 856€ Excédent Brut d'Exploitation :27 754 € Prix :134 000 €
	Commentaires : Très beau Tabac Grattage Cadeaux-Souvenirs, situé dans une petite ville de l'Ardéche Méridionale. Ce magasin bénéficie d'une bonne réputation de part son dynamisme, son accueil et de son amplitude horaire. Situé à 50 mètres du parking principale où se déroule le marché une fois par semaine, la clientèle bénéficie d'un facilité de stationnement et également des festivités qui s'y déroule. La qualité de l'agencement et la diversité des prestations proposées sont un atout pour l'accueil de sa clientèle fidèle Belle vitrine d'une longueur totale de 6 mètres, disposant d'une surface commerciale de 35 m2 dotée d'un agencement neuf et de qualité. Matériel très complet .Situation idéale en matière de sécurité. Conditions de travail particulièrement agréables, compte tenu de l'environnement et du cadre de vie. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1412 Activité :PRESSE Département : 07 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :53 994€ Excédent Brut d'Exploitation :10 467 € Prix :59 000 €
	Commentaires : Emplacement n° 1 pour cette Maison de la Presse située au cœur de la ville sur l' artére principale. Agrémenté d'une belle vitrine, ce magasin dispose d'une surface commerciale de 47 m2 , d'une réserve de 43 m2 au sous-sol et d'un appartement à rénover de 44 m2 au 1er étage faisant office actuellement de bureau. Clientèle locale à fidéliser à laquelle s'ajoute celle de passage et des touristes à développer pendant la période d' Avril à Octobre. Ce magasin sous exploité, possède un fort potentiel de développement pour une personne dynamique en lui apportant du modernisme dans les outils d'exploitation, dans la décoration et l'achalandage de produits phares ; de plus, son emplacement n°1 est incontournable car entouré d'hotels, de brasseries, de restaurants et de magasins de souvenirs. Conditions de travail particulièrement agréables compte tenu de l'environnement et du cadre de vie. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1369 Activité :TABAC PRESSE LOTO ALIMENTATION Département : 84 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :191 024€ Excédent Brut d'Exploitation :48 627 € Prix :177 000 €
	Commentaires : Belle affaire de village dans un cadre calme, agréable et sans concurrence directe. La clientèle est essentiellement locale. En basse saison, elle est constitué des habitants des villages alentours. En période touristique, les nombreux résidents des chambres d'hôtes viennent la compléter. Les locaux sont modernes et accessibles par un large parking situé immédiatement devant la vitrine. La rentabilité et le rythme de travail la destine idéalement à un couple désireux de s'établir durablement à la campagne. Des facilités de paiements pour les stocks seront possibles avec les cédants. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1366 Activité :PRESSE LOTO Département : 84 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :96 763€ Excédent Brut d'Exploitation :39 543 € Prix :123 000 €
	Commentaires : Emplacement privilégié dans une rue très passante d'une ville moyenne. Les importants aménagements fait en début 2007 dans ce magasin ont apporté a cette affaire une plus grande luminosité de son intérieur mais aussi de sa façade. Les équipements informatiques récents permettent une gestion simple et efficace qui apportent un gain de temps important à l'exploitant. Affaire idéal pour une personne seule qui pourra avec un apport de 60 000€ capitalisé et obtenir une rémunération très confortable de 1800 € / mois. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1365 Activité :TABAC PRESSE LOTO Département : 26 Situation :Ville Moyenne Chiffre d'affaire :211 421€ Excédent Brut d'Exploitation :62 432 € Prix : 123 000 €
	Commentaires : Bel emplacement pour cette affaire située à coté d' un centre commercial à proximité du cœur de la ville. Etablissement doté d'un matériel complet : Strator - Logiciel de Presse - Photocopieuse. L'axe ville important et la facilité du stationnement drainent une clientèle à la fois locale et de passage. Ce magasin, facilement exploitable par un couple, demanderait un "rafraichissement" de son agencement pour ajouter à son dynamisme. Potentiel à developper Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1364 Activité :TABAC PRESSE LOTO Département : 26 Situation :Ville Moyenne Chiffre d'affaire :138 246€ Excédent Brut d'Exploitation :40 618 € Prix : 209 000 €
	Commentaires : Tabac Presse Loto situé au cœur d'un quartier résidentiel. Son emplacement auprès des écoles et du centre commercial lui apporte une clientèle agréable et fidèle tout au long de l'année Cette affaire possède un matériel complet : Strator, coffre fort, photocopieuse, alarme, rideau. Une reserve-bureau se trouve sur l'arrière du magasin , ainsi q'une cave au sous sol. Affaire pour une personne seule ou un couple à temps partiel. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1285 Activité :PRESSE Département : 84 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :45 869€ Excédent Brut d'Exploitation :13 498 € Prix : 59 000 €
	Commentaires : Située dans un joli village du Vaucluse, cette presse bénéficie de sa situation pour fidéliser sa clientèle locale et touristique en saison estivale. Cette affaire est à proximité de nombreux commerces et face à un parking gratuit. Sa surface commerciale de 60 m2 environ, une réserve de 8 m² environ avec toilettes. est équipée d'un linéaire de presse spacieux et fonctionnel, ainsi qu'un mobilier de jeux de grattage. Cette Presse est à saisir rapidement. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1192 Activité :PRESSE LOTO Département : 26 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :210 669€ Excédent Brut d'Exploitation :64 422 € Prix : 166 000 €
	Commentaires : Très belle Maison de la Presse plus LOTO au cœur d'une ville de la Drome. Cette affaire bénificie d'un emplacement de 1er ordre avec parking et entourés de commercants complémentaires générant une activité continue. La qualité de l'agencemement, moderne est un atout pour l'accueil de sa clientèle fidéle et de qualité. Belle vitrine, disposant d'une surface commerciale de 60m2 et d'une réserve de 45 m2. Matériel complet avec outil informatique Conditions de travail particulierement agréables, compte tenu de l'environnement et du cadre de vie. Belle affaire pour un couple dynamique et entreprenant . Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1294 Activité :PRESSE Département : 84 Situation :Rue Commerçante Chiffre d'affaire :67 205€ Excédent Brut d'Exploitation :30 304 € Prix : 80 000 €
	Commentaires : Affaire sans concurrence à 5 kms alentours. Idéalement situé dans la rue commerçante d'un village paisible aux abords immédiat de places de parking gratuites. A l'année, elle sert une clientèle locale très fidèle. En saison, la forte activité touristique augmente la fréquentation. Sur place, un logement de type T3 permet d'harmoniser la vie personnelle avec les horaires d'ouverture de l'affaire. Quelques travaux sont à prévoir dans le séjour et l'une des chambres ( peintures ). Cette affaire présente une bonne rentabilité par rapport à son prix de vente. Des facilités de paiement sont prévues sur le règlement du stock de marchandises. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1309 Activité :PRESSE LIBRAIRIE Département : 07 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :115 053€ Excédent Brut d'Exploitation :46 820 € Prix : 220 000 €
	Commentaires : Maison de la Presse situé au cœur de la ville sur la place principale.Emplacement N°1 Belle vitrine, disposant d'une surface commerciale de 50 m2 et d'une réserve bureau de 30 m2 Forte vente de produits annexes. Agencement de qualité avec matériel complet Clientèle locale fidélisée à laquelle s'ajoute celle de passage, touriste et jours de marché. Conditions de travail particulierement agréables, compte tenu de l'environnement et du cadre de vie. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1333 Activité :TABAC LOTO CADEAUX Département : 07 Situation :Centre Village Chiffre d'affaire :141 033€ Excédent Brut d'Exploitation :35 472 € Prix : 177 000 €
	Commentaires : Tabac Loto, sans concurrence, situé dans un beau village de 1500 habitants . Belle vitrine, disposant d'une surface commerciale de 80 m2 et d'une réserve de 20 m2 plus bureau. Agencement de belle qualité avec matériel complet. La diversité de son activité en fait un attrait supplémentaire pour sa clientèle fidéle locale et touristiques. Conditions de travail particulierement agréables, compte tenu de l'environnement et du cadre de vie. Affaire idéale pour une personne seule avec appoint d'un temps partiel. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1321 Activité :TABAC PRESSE LOTO Département : 07 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :117 233€ Excédent Brut d'Exploitation :43 780 € Prix : 139 000 €
	Commentaires : Tabac Presse Loto situé dans une ville très touristique de l'Ardéche . Affaire qui profite d'une clientèle locale, fidéle et agréable. L'agencement sera à revoir par les nouveaux acquéreurs pour ajouter un plus et mettre en valeur à la fois la superficie du magasin de 55 m2 et la vitrine d'angle.Dispose d'autre part d'une réserve / cuisine. Materiel complet avec outil informatique Conditions de travail particulierement agréables,compte tenu de l'environnement et du cadre de vie. Affaire facilement exploitable pour un couple ou une personne seule avec un mi-temps 20h/semaine. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1327 Activité :TABAC LOTO Département : 84 Situation :Emplacement n°1 Chiffre d'affaire :120 498€ Excédent Brut d'Exploitation :33 675 € Prix : 139 000 €
	Commentaires : Emplacement N°1 pour ce Tabac-Loto en plein cœur d'une ville touristiques du Vaucluse. Surface commerciale de 20 m² bien agencée et fonctionnel. Belle vitrine. Cette affaire est équipée d'une caisse enregistreuse, photocopieur, coffre fort, alarme, ect….. Réserve de stokage considérable composée de plusieurs piéces ( kitchenette, piéce à vivre, wc, point d'eau ) ce qui offre de nombreuses possibilités. A saisir, ce Tabac-Loto sur la place princpale de cette belle ville du Vaucluse. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1234 Activité :TABAC PRESSE Département : 07 Situation :Sortie Village Chiffre d'affaire :136 631€ Excédent Brut d'Exploitation :48 972 € Prix : 155 000 €
	Commentaires : Belle petite affaire deTabac Presse en sortie de village, bien située sur un axe passant en Ardéche Méridionale. Clentéle locale d'habitués et de passage, aucun probléme de stationnement . Opportunité pour une personne ou un couple à temps partiel. Surface de vente de 22 m2 , plus une cuisine équipée avec réserve permettant de rester sur place pendant la fermeture de midi. Conditions de travail agréables, compte tenu de l'environnement . Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1264 Activité :TABAC PRESSE LOTO Département : 84 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :110 669€ Excédent Brut d'Exploitation :38 070 € Prix : 182 000 €
	Commentaires : Ce Tabac - Presse - Loto situé en centre ville benificie d'un emplacement stratégique. Le commerce est doté d'un "arrêt minute" sur un axe important de cette ville touristique. Jusqu'à 400 clients par jour. Clientèle locale toute l'année avec un afflux de touristes pendant la saison d'été grâce à sa situation geographique. Le rythme de travail est bien aménagé permettant à ce couple de ce relayer et de béneficier de temps libre. Surface commerciale d'environ 35 m² et réserve en cave d'environ 35 m². Cette affaire dotée d'un materiel professionnel complet: Caisse Strator internet et gestion des stocks avec scanner. Le confort et la sécurité ne sont pas négligés. Chauffage central, climatisation, rideaux alvéoles, télésurveillance, ect.... Appartement bien agencé de 90 m² sur 2 niveaux avec cuisine, salon, salle de bain, 3 chambres. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1190 Activité :TABAC Département : 26 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :116 503€ Excédent Brut d'Exploitation :38 278 € Prix : 134 000 €
	Commentaires : Tabac-Bimbeloterie situé au centre d' une ville moyenne de la Drome, sur axe très passant. Clientèle locale d' habitués et de tourisme sans problème de stationnement avec arret minute et parking en continuité du magasin. Surface commerciale de 35 m2 équipée d'un matériel complet , avec réserve et dépendances. De nombreuses possibilités pour ce magasin qui demanderait un "relookage" de son agencement pour ajouter à son dynamisme. Affaire facilement exploitable par une personne. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1148 Activité :TABAC PRESSE LOTO Département : 26 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :105 858€ Excédent Brut d'Exploitation :39 436 € Prix : 155 000 €
	Commentaires : Tabac-Presse-Loto situé au cœur de la vieille ville sur une place très agréable entourée par les rues commerçantes, situation qui permet à cette affaire de drainer une clientèle locale, de passage et touristique en période estivale . Sa surface commerciale de 25m2 est équipée d'un matériel fonctionnel. L' amplitude horaire participe à la fidélité de la clientèle et la présence du marché heddomadaire très animé est un plus. Ce magasin, facilement exploitable par une personne ou un couple, demanderait un "relookage" de son agencement pour ajouter à son dynamisme . Idéal pour une premiere affaire car pas de concurrence directe et potentiel à développer avec la clientèle des restaurants, commerces divers et bureaux situés tout autour. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1270 Activité :PRESSE LOTO Département : 84 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :49 438€ Excédent Brut d'Exploitation :26 132 € Prix : 112 000 €
	Commentaires : Surface commerciale fonctionnelle d'environ 80 m². Réserve d'environ 10 m². Le confort et la sécurité ne sont pas négligés. Climatisation réversible et rideau métalique électrique. Situé sur un grand axe de passage, Stationnement facile à proximité. Ouverture de 5H45 à 12H15 et de 15H00 à 19H00. Fermé le dimanche après-midi et le jeudi apres midi. La rentabilité de cette affaire peut être améliorée assez rapidement. Conviendrait à une personne possédant un apport de 50 000 Euros. Affaire idéale pour une personne souhaitant travailler seule. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1266 Activité :PRESSE Département : 84 Situation :Centre Ville Chiffre d'affaire :178 153€ Excédent Brut d'Exploitation :50 061 € Prix : 198 000 €
	Commentaires : Cette très belle Maison de la Presse, située dans un village provençal très touristique de 3000 habitants, draine une clientèle locale d'habitués et de touristes. Le concept Maison de la Presse, réalisé en 1996, occupe la totalité de la surface du magasin de 80 m2. Son vaste linéaire presse permet une offre client importante, harmonieuse et lumineuse. L'accueil soigné, la climatisation, la gestion informatisée et la répartition des gondoles sont de nature à satisfaire la clientèle et participent au confort de travail des exploitants. Les parkings municipaux en facilitent l'accès. Cette affaire, tenue depuis 10 ans par un couple, est vendue pour des raisons d'évolution des propriétaires actuels. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1137 Activité :PRESSE Département : 84 Situation :Quartier Résidentiel Chiffre d'affaire :84 420€ Excédent Brut d'Exploitation :22 275 € Prix : 90 000 €
	Commentaires : PRESSE située dans un quartier résidentiel, à proximité d'autres commerces participant également à l'affluence de la clientèle locale et l'importante clientèle de passage. Surface commerciale agréable et bien agencée. Climatisation réversible. Matériel complet. Aire de stationnement très pratique situé en face de l'Affaire. Stationnement facile à proximité. Ouverture de 6H30 à 12H45 et de 15H30 à 19H45. Coupure de quasiment 3 heures à la demi-journée. Fermerure hebdomadaire le dimanche et lundi après midi. Affaire idéale pour une personne seule et présentant, à ce titre, un ratio de rentabilité très honorable en comparaison des affaires nécessitant la présence d'un couple d'exploitants. Prix attractif à seulement 3,87 fois l'Excédent Brut d'Exploitation. Le financement personnel nécessaire est au minimum de 60 000€. compte tenu des stocks indispensables à l'exercice de l'activité. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1118 Activité : TABAC PRESSE LOTERIE Département : 26 Situation : Centre Ville Chiffre d'affaire :164 327€ Excédent Brut d'Exploitation :60 240 € Prix : 220 000 €
	Commentaires : Tabac Presse situé sur axe important dans une petite ville de la Drome . Affaire très fonctionnelle et possédant un matériel complet :caisse,photocopieur,éditeur de chèques … A noter pour les futurs exploitants une zone de fermeture de deux après-midi par semaine et un dimanche complet tous les 15 jours. Clientèle locale et de passage toute l'année de par son emplacement tout à fait propice à l'activité. Une réserve-bureau + une cave se trouvent sur l'arriere du magasin . Idéal pour une premiere affaire . Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1137 Activité : PRESSE Département : 84 Situation : Quartier résidentiel Chiffre d'affaire : 89 309 € Excédent Brut d'Exploitation : 28 945 € Prix : 112 000 €
	Commentaires : PRESSE située dans un quartier résidentiel, à proximité d'autres commerces participant également à l'affluence de la clientèle locale et l'importante clientèle de passage. Surface commerciale agréable et bien agencée. Climatisation réversible. Matériel complet. Aire de stationnement très pratique situé en face de l'Affaire. Stationnement facile à proximité. Ouverture de 6H30 à 12H45 et de 15H30 à 19H45. Coupure de quasiment 3 heures à la demi-journée. Fermerure hebdomadaire le dimanche et lundi après midi. Affaire idéale pour une personne seule et présentant, à ce titre, un ratio de rentabilité très honorable en comparaison des affaires nécessitant la présence d'un couple d'exploitants. Prix attractif à seulement 3,87 fois l'Excédent Brut d'Exploitation. Le financement personnel nécessaire est au minimum de 60 000€. compte tenu des stocks indispensables à l'exercice de l'activité. Plus d'informations sur cette affaire.
	Référence affaire : 1126 Activité : TABAC PRESSE LOTO Département : 30 Situation : Village Chiffre d'affaire : 130 705 € Excédent Brut d'Exploitation : 45 382 € Prix : 187 000 €
	Commentaires : TABAC PRESSE LOTO bénéficiant du monopole de la distribution du tabac, de la presse et des produits de la Française des Jeux dans son village, proche d'Avignon. Surface commerciale spacieuse et fonctionnelle d'environ 90 m². Réserve d'environ 45 m². Matériel complet. Agencement bien adapté. Stationnement facile à proximité. Ouverture de 6H30 à 12H30 et de 15H30 à 19H30. Fermé le dimanche après-midi. Pas de personnel nécessaire en appoint d'un couple dont les conjoints pourront se relayer et bénéficier ainsi de régulières plages horaires disponibles. Première AFFAIRE idéale - se suffisant d'un apport de 100 000€. qui va permettre de financer l'achat du fonds de commerce et le rachat d'un stock total de l'ordre de 30 000€. - tout en offrant la réunion des 3 produits TABAC, PRESSE et LOTO. Un Excédent Brut d'Exploitation de 45 400€. va laisser un revenu net mensuel d'environ 23 000€. - tout en permettant de bénéficier d'une capitalisation annuelle équivalente - dans un contexte particulièrement agréable, compte tenu de l'environnement et du rythme de travail de cette affaire. Plus d'informations sur cette affaire.